لماذا دبي ؟
01.
بيئة معفاة من الضرائب
من الأمور المهمة التي يتميز به الاستثمار العقاري في دبي هو انه معفي من الضرائب، لذلك يتوافد الافراد والشركات لتأمين أموالهم والسعي للربح الامن في دبي.
02.
مدينة آمنة ومستقرة
استقرار وأمن دبي هو من اهم صفاتها الجاذبة للمستثمرين العقاريين وسلامتهم الشخصية وأموالهم من خلال قوة الأنظمة الأمنية الصارمة، كما ان البيئة السياسة المستقرة تعتبر عاملاً مهماً في زيادة حماية حقوق المستثمرين.
03.
سوق ايجارات قوي
ان زيادة توافد السياح و المقيمين في دبي يجعلها بيئة مربحة في مجال ايجار العقارات سواء للشق او المحال التجارية و حتى الفلل السكنية و تعد الإيجارات في دبي عاملاً مربحاً للمستثمرين الباحثين عن الربح العالي و المستقر حيث يتراوح معدل الإيجارات بين 6% الى 8% من سعر العقار.
04.
اسعار العقارات
تعتبر أسعار العقارات في دبي تنافسية مقارنة بعواصم ومدن كبرى عالمية مثل لندن ونيويورك وهونك كونك، مع الاخذ بنظر الاعتبار ما توفره دبي من خصائص كمالية و مركزها الجغرافي المهم، و بإمكان المستثمر ان يختار عدة أنواع من العقارات مثل الشقق الفارهة او شقة بغرفة او غرفتين او استوديو حسب هدف المستثمر او قدرته الاقتصادية.
05.
ان الزيادة المستمرة للأسعار في مدينة دبي توفر فرص استثمارية لأرباح كبيرة وهذا الامر ملحوظ منذ سنوات حيث يبلغ معدل العائد الاستثماري تقريباً 7% و هو معدل ربحي منافس لكثير من المدن العالمية الكبرى و مع الزيادة المستمرة للوافدين الى دبي فأن القيمة التسويقية للعقارات في تزايد كما ان حكومة دبي تقدم تسهيلات و برامج مميزة عديدة مثل الإقامة الذهبية و الإقامة الطويلة الأمد للمستثمرين العقاريين.
06.
يشتهر الاستثمار العقاري في دبي تواجد مطورين عالميين وأصحاب خبرة مميزة في هذا المجال من حيث البناء الفخم والتصاميم المبتكرة والجودة العالية والصيانة المستمرة الامر الذي يجعل الطلب على العقارات في دبي كبير.
ومن اهم المطورين العقاريين في دبي هم إعمار و داماك و دبي القابضة و نخيل و غيرها، كما ان المسوقين العقاريين المتواجدين في دبي و خارجها فهم كافة الجنسيات و ذلك لتسهيل التواصل مع المطورين بمختلف لغات العالم.